一、核心城区，闹中取静。出则繁华，入则宁静。

（一）五岔路口，四通八达。

1．房屋坐落于民族大道6号，在桥西五岔路口，隔壁10米是贝江之星酒店。

2．房屋1楼是独立门面，与2楼砌墙完全隔断、互不打扰，2楼设有独立专用通道，进出不经过1楼门面。

（二）高考复习、职称考级、外宿走读、家长陪读、工作出行、生活购物……都非常便利，以下距离是以房屋作起点，用百度地图导航的步行距离。

1．房屋地处核心城区，属于“一刻钟便民生活圈”，步行范围内覆盖众多设施，生活非常便利。

（1）政府机关：
①距离融水县民族礼堂（融水县民族会务中心）100多米。
②距离融水镇党委、镇人民政府800多米。
③距离融水县委、县人民政府900多米。
④距离融水县公安局城南派出所1100多米。
⑤距离融水县消防救援大队（融水县综合应急救援大队）1100多米。
⑥距离融水县公安局城北派出所1300多米。

（2）通信医疗：
①距离中国联通融水分公司200多米。
②距离融水县妇幼保健院600多米。
③距离融水县人民医院700多米。
④距离中国电信融水分公司700多米。
⑤距离中国移动融水分公司800多米。
⑥距离融水县中医院1800多米。

（3）银行支行：
①距离中国农业银行融水县支行100多米。
②距离融水县农村信用社（融水农村商业银行）100多米。
③距离北部湾银行融水民族大道支行100多米。
④距离柳州银行融水县支行500多米。
⑤距离中国工商银行融水县支行800多米。
⑥距离中国农业发展银行融水县支行900多米。
⑦距离中国银行融水县支行1100多米。
⑧距离中国建设银行融水县支行1100多米。

（4）休闲景观：
①距离融水县民族商品街100多米。
②距离融水大桥（融江漫步）300多米。
③距离融水县民族广场（芦笙广场）500多米。
④距离融水县地王商业步行街700多米。
⑤距离融水民族体育公园（国家4A级景区）1500多米。
⑥距离融水老子山景区（国家3A级景区）2100多米。

（5）生活保障：
①距离融水县供电公司100多米（房屋很少停电，供电保障）。
②距离融水县水利局300多米（房屋地势很高，防洪优良）。
③距离融水县自来水厂500多米（房屋很少停水，供水保障）。

2．房屋是学区房，周边汇聚多所高中、初中、小学及幼儿园，教育资源丰富，离学校近，上学便捷。

得益于住户们换位思考、共同营造的安静氛围，房屋非常适合高考复习、职称考级。

（1）静音护航备高考，大学圆梦211：
征得住户同意，分享一则真实的高考经历。
①2024年暑假，一位融水县中学高三女生开始租住于此，安静无扰，安心备考一年。
②2025年6月高考那3天，她仍住在这里，住户们都“静音”护航高考，营造安静氛围，助她平静赴考，一直住到高考全部结束，同年7月成功被211大学录取。

（2）高中：
①距离融水县中学300多米。
②距离融水县民族高中北校区1600多米。

（3）初中：
①距离融水实验中学（融水县民族中学南校区）800多米。
②距离融水县民族中学1800多米。

（4）小学：
①距离融水县第三小学600多米。
②距离融水县民族小学800多米。
③距离融水县第一小学1300多米。

（5）幼儿园：
①距离融水县第二幼儿园700多米。
②距离融水县第一幼儿园1500多米。
③距离融水县中心幼儿园1600多米。

二、实木家具，健康环保。名牌家电，配套齐全。

（一）1．实木家具，健康环保。

配环保实木衣柜、1.5米×2米实木床（配20cm床垫+床笠）、书桌椅等实木家具，降低甲醛、苯、TVOC等含量，健康环保。

2．名牌家电，配套齐全。

（1）配冷暖空调（有辅助加热功能，天冷可制暖）、全自动洗衣机（不锈钢内桶，专用桶自洁）、电热水器（加装漏电保护器，用电更安全）等名牌家电。

（2）配独立卫生间、免费1000兆宽带网络（同时提供有线网口、无线WiFi）、独立水表电表、充电车位、遮光窗帘、防盗网、晾衣杆等，配套齐全。

（二）谢绝宠物，拎包入住。

三、3米大窗，通风保障。净高3米，开阔大气。

户型是独立的1房1卫，房间净高超3米，长约5米，宽约4米，面积约20平米（含独立卫生间），朝南大窗宽约3米，配可充电停车位，月租500元：

（一）3米朝南大窗，对流通风保障。

配备大型通风系统（通风系统是独立供电，运行电费由业主承担），7×24小时不间断运行。

1．大型通风系统、宽约3米的朝南大窗，形成空气对流，切实保障室内空气持续流通。

2．通风系统的性能指标，完全符合国标要求《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）：舒适性空调房间的换气次数每小时不小于5次。

（二）净高3米，开阔大气。户型方正，采光通风。

1．楼层净高超过3米，天花板离地够高，心境豁达轻松，格局自在从容。

2．户型方正，采光通风。

全屋墙面都贴墙砖，擦拭轻松，干净整洁。

四、公共区域，监控录像。充电车位，防洪优良。

（一）公共区域，监控录像。

1．入户门周边、所有停车位、每层楼公共走道等公共区域，都安装多个监控设备（仅限于公共区域，严格遵照法规，不涉及室内隐私），7×24小时不间断实时监控录像。

2．管理严格、规范，在必要时，经合法程序，可协助调阅监控录像。

（二）充电车位，防洪优良。

1．提供电动车充电车位（请使用国标设备并遵守安全法规），所有停车位7×24小时不间断实时监控录像。

2．房屋地势、水位都很高，汛期安心，防洪优良。

房屋建成至今，历年洪水从未漫延到1楼门面。

五、只收水电，民水民电。业主直租，按月支付。

（一）只收水电，民水民电。

1．只收所租房间水电费（严格按水电表读数），不收以下费用：公摊水电费（水电损耗费）、宽带网络费、卫生费、管理费、路灯费、停车费。

2．水电的单价，是民水民电，严格依据融水县自来水厂、融水县供电公司公布的居民生活用水、居民生活用电的指导价。

每一个户型，都安装独立的水表、电表，严格按照水表、电表的实际读数计算，不收水电损耗费，透明消费。

（二）业主直租，按月支付。

1．业主直接招租，住户直接与业主本人签订租房合同，无转租、无中间环节，业主是房屋所有权人，可到融水县不动产登记中心查验房屋产权证明。

2．租期10个月起，租金按月支付，月租500元。

欢迎咨询，微信同号：13878232035
业主廖先生